Ľudia, ktorí splácajú hypotéku, budú mať od tohto víkendu výhodu zvýšenej flexibility pri splácaní.

Poslanci schválili zmenu, ktorá umožňuje predčasné splatenie hypotéky každý mesiac bez poplatku. Zmenu schválilo 79 zo 146 poslancov. Poslanci Halas a Samir, ktorí sa označujú za sociálnych demokratov, návrh nepodporili.

Zmena vstúpi do platnosti 1. júla.

30 percent z istiny

Do konca júna môžu klienti splatiť hypotéku bez toho, aby museli zaplatiť poplatok za predčasné splatenie, a to v dvoch prípadoch: buď na konci fixačného obdobia, keď banka zmení podmienky hypotéky (zákazník môže hypotéku splatiť v r. plné bez dodatočných nákladov); alebo blízko dátumu uzatvorenia hypotekárneho obchodu (bezplatne možno splatiť najviac 20 percent istiny). V opačnom prípade, denník Pravda Poznámky, banka môže účtovať zákazníkom až 1 percento.

Od júla 2023 môžu zákazníci vykonávať dodatočné splátky hypotéky každý mesiac bez toho, aby im ich banka účtovala, no táto suma nesmie presiahnuť 30 percent sumy istiny za jeden rok.

Príklad: Ak má zákazník hypotéku vo výške 100 000 eur, môže v ďalších splátkach splatiť 30 000 eur. Každý mesiac si zákazník môže priplatiť 2 500 eur.

Banky verzus flexibilita

Poslanci, ktorí zmenu predniesli do Snemovne reprezentantov, tvrdili, že takto možno ochrániť ľudí pred rastúcimi úrokovými sadzbami. Ako informovali mnohé médiá, obdobie inštalácie sa v najbližších dvoch rokoch zmení pre viac ako 370-tisíc ľudí na Slovensku. V dôsledku toho môžu byť existujúce hypotéky ľudí drahšie a ľudia môžu mať problém splácať svoje hypotéky.

Banky neschvaľujú flexibilitu, ktorú dali poslanci ľuďom. Argumentujú, že aj na to, aby ľuďom poskytli hypotéky, si musia požičať peniaze, no nemajú možnosť predčasného splatenia.