Zameranie na podnikanie: trh s nehnuteľnosťami sa zotavil z pandémie

Medzi najvýznamnejšie oblasti podnikania patria najväčší developeri a projekty na Slovensku, udržateľná výstavba a budúcnosť postpandemickej kancelárie.

V júni 2021 publikoval časopis The Slovakia Spectator svoje komerčné zameranie na nehnuteľnosti. Tu je prehľad príbehov z tejto zameranej témy:

Covid zasahuje trh nehnuteľností, ale výhľad zostáva pozitívny

Napriek všeobecnému spomaleniu trhu s nehnuteľnosťami zostáva výhľad pozitívny. Maloobchod bol najviac zasiahnutý z dôvodu zatvorenia obchodov počas výluk, zatiaľ čo najmenej zasiahnutý priemyselný a logistický sektor. Pandémia naďalej ovplyvňuje realitný sektor aj v roku 2021. Vyhliadky sú pozitívne a trend udržateľnosti hrá v rozhodovaní investorov čoraz väčšiu úlohu.

Vírus Covid sa dostal na trh s nehnuteľnosťami, ale výhľad zostáva pozitívny Čítaj viac

Rast Bratislavy sa nedá zastaviť, ale dá sa regulovať

Keď Marián Hlavačka pred desiatimi rokmi uvádzal na trh developera Corwina, chcel priniesť do realitného sektoru niečo nové. Ako milovník prírody a spoľahlivých údajov chcel stavať budovy udržateľným spôsobom pomocou najnovších technológií, aby vrátil časť bratislavskej prírody a poskytol ľuďom lepšie prostredie na život.

“Chcel som vytvoriť developerskú spoločnosť s ľudskou tvárou,” uviedla Hlava, ktorej ambíciou je robiť realitný obchod inak, aby sa slovo developer nepoužilo v slovenskom jazyku.

Rast Bratislavy sa nedá zastaviť, ale dá sa regulovať Čítaj viac

Najväčší vývojári na Slovensku

Najväčší developeri na Slovensku predali v roku 2020 2 525 bytov, pričom poskytli takmer 140 000 metrov štvorcových obytných priestorov, 80 000 metrov štvorcových kancelárskych priestorov a 42 390 metrov štvorcových logistických a priemyselných nehnuteľností. Vyplýva to z informácií, ktoré spoločnosti poskytli pre hodnotenie „Najväčšie v podnikaní“ slovenského diváka.

Najväčší vývojári na Slovensku Čítaj viac

Ceny nehnuteľností v Bratislave počas pandémie stúpli

Podľa posledných údajov o nehnuteľnostiach v hlavnom meste ceny nehnuteľností na bývanie v Bratislave počas pandémie COVID-19 vzrástli.

READ  Na trhoch strednej a východnej Európy sa skupina MET stáva zelenou

Aj keď si koronavírusová kríza vybrala svoju daň na širšej ekonomike, keď boli obchody, reštaurácie a mnohé ďalšie podniky zatvorené už mesiace, ceny bytov a rodinných domov v Bratislave prudko vzrástli kvôli vyššiemu dopytu a dlhodobejšej ponuke. Cenovo dostupné rezidenčné nehnuteľnosti a lacné hypotéky, tvrdia odborníci.

Ceny nehnuteľností v Bratislave počas pandémie stúpli Čítaj viac

Tisíce bytov? Krajina leží na majetku odhadovanom na miliardy

Keby existoval zoznam najlukratívnejších adries nehnuteľností, Staré Mesto Bratislava by sa umiestnilo na veľmi vysokej priečke. Nielen pre svoju polohu, ale aj kvôli malému počtu pozemkov a možnostiam zakladať nové projekty.

V centre mesta sa však nachádza veľa budov, ktoré sa vzpierajú logike.

Napríklad na rohu Lazaretskej ulice a Cukrovej ulice stojí historická budova základnej školy, ktorá je opustená už viac ako 15 rokov. Mesto vraj školu zatvorilo po hromadnom odchode žiakov z dôvodu nespokojnosti s vtedajším riaditeľom.

Tisíce bytov? Krajina leží na majetku odhadovanom na miliardy Čítaj viac

Otvorený priestor už nie je „hydinárňou“, ako to bolo kedysi

Kancelárie sa nevrátia späť do minulosti pred Covid-19. Domáce kancelárie zostanú rozšírené a zmiešané pracovné metódy sa stanú normou. Odborník na kancelárske priestory Martin Nishtbny tvrdí, že vďaka digitalizácii bude práca v kanceláriách pohodlnejšia a efektívnejšia.

Slovenský divák urobil rozhovor s Neštepným, vedúcim oddelenia Smart Workspace Design and Solutions vo vývojárovi HB Reavis a poskytovateľom medzinárodných pracovných priestorov, o tom, ako sa kancelárie prispôsobujú účinkom pandémie a zmeny podnebia a aké zmeny môžu zvýšiť spokojnosť a pohodu ľudí. zamestnancov a ako budú kancelárie vyzerať v blízkej budúcnosti.

Otvorený priestor už nie je „hydinárňou“, ako to bolo kedysi Čítaj viac

Akonáhle je škaredá, pandémia mení sektor logistických nehnuteľností na prestížnu investičnú príležitosť.

Zatiaľ čo logistické nehnuteľnosti boli v porovnaní s kancelárskym alebo maloobchodným sektorom menej atraktívne, pandémia Covid-19 a následné uzávery sprevádzané zvýšeným online nakupovaním zvýšili dopyt po logistických nehnuteľnostiach. Výsledkom bolo, že priemyselné a logistické vlastnosti boli najmenej zasiahnuté pandémiou a najatraktívnejšie pre investorov. Vzhľadom na neustále sa zvyšujúci objem online nakupovania a rastúci tlak na riešenia šetrnejšie k životnému prostrediu odborníci na realitný trh predpokladajú, že tento segment bude aj v roku 2021 napredovať.

READ  Spoločnosti Stora Enso a Tetra Pak kombinujú trojnásobnú recyklačnú kapacitu plechoviek na nápoje v Poľsku

Akonáhle je škaredá, pandémia mení sektor logistických nehnuteľností na prestížnu investičnú príležitosť. Čítaj viac

Rezidenčné projekty v Bratislave sa vyznačujú vynikajúcimi architektmi, občianskou vybavenosťou a ekologickým prístupom

Aj keď je v Bratislave nedostatok bytov, v Bratislave sa pripravuje veľa zaujímavých bytových projektov rôznych veľkostí. Patria sem projekt Sky Park navrhnutý svetoznámym architektonickým štúdiom Zaha Hadid, ktorý sa práve stavia na okraji centra mesta, ako aj projekty na zelenej lúke v nových štvrtiach Slnečnice a Nesto, obe v Petržalke. Ďalšie projekty sa objavujú v bývalých priemyselných areáloch vrátane prvého oficiálneho mrakodrapu na Slovensku, Eurovia Tower a Zwern. Ďalší projekt Vydrica konečne prekonáva priepasť na dunajskom nábreží, zatiaľ čo bytový projekt Guthaus sa usiluje ponúknuť riešenie v oblasti zmeny podnebia.

Rezidenčné projekty v Bratislave sa vyznačujú významnými architektmi, bohatou občianskou vybavenosťou a ekologickým prístupom Čítaj viac

25. júna 2021 o 13:31 | Zostavil tím Spectator

Pridaj komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *