Rozmýšľal som nad posledným víkendom Pamätného dňa a nad tým, ako si môžeme všetci slobodne kúpiť to, čo chceme, a robiť to spôsobom a prostredím, ktoré nám umožní nezávisle sa rozhodnúť, ako, kedy a kde to môžeme urobiť. Nejako si myslím, že to berieme ako samozrejmosť a zabúdame na to, aké ľahké je žiť, vynikať, prosperovať a robiť si, čo chceme, bez akýchkoľvek zásahov.

Kúpa nehnuteľností je jednou z vecí, ktoré mi napadnú, pretože v niektorých iných krajinách nemá jednotlivec právo vlastniť nehnuteľnosť alebo svoj vlastný investičný majetok. Čína, Laos a Vietnam sú komunistické krajiny, ktoré neumožňujú osobné vlastníctvo majetku. Som si dosť istý, že tí vo vláde a tí, ktorí majú prepojenie, môžu mať spôsob, ako obísť tvrdú politiku. Vlastníctvo cudzincov je zakázané aj vo Vietname, Mexiku, Grécku a Thajsku, ale opäť to nie je to, čo viete, ale kto, kto viete, je to, čo umožňuje osobám spojeným s obchádzaním bežných pravidiel a úrovní obmedzení.

Komunistické štáty, žiaľ, kontrolujú majetok a neumožňujú svojim občanom vlastniť majetok (s výnimkou Kuby, ktorá v roku 2019 zmenila svoju ústavu tak, aby umožnila niekomu vlastniť ich domovy a investičný majetok, a zároveň zdôrazňuje oprávnenie ústrednej vlády regulovať výrobu a pôda.). Cudzinci však nemôžu priamo vlastniť nehnuteľnosť, ale nepriamo využívať na nadobúdanie majetku tretie strany.

V komunistických krajinách je konkurenčný duch rozdrvený a vláda kontroluje takmer všetko, čo sa spotrebuje. Rusi však môžu použiť svoju mzdu na nákup svojich domov a tovaru podľa potreby. Ale či už ide o cudzinca alebo občana, človek nemôže vlastniť pôdu pod vládou kontrolovaným majetkom. Hodnota je viac-menej kontrolovaná štátom. Je to náročnejšie a trvá to dlhšie, kým si budete môcť kúpiť, kvôli hodnote rubľa. Výmenný kurz jedného dolára sa rovná 73,32 rubľov, pretože mena je oveľa menej hodnotná.

Najvyššiu mieru vlastníctva domov na svete má Rumunsko (96%), nasleduje Singapur (90,8%) a Slovensko (90,3%).

Ako Američania nemáme žiadne obmedzenia týkajúce sa nákupu našich domov alebo investícií do nehnuteľností, pokiaľ máme prostriedky a prostriedky na zhromažďovanie finančných prostriedkov potrebných na ukončenie transakcií. Uznávame slobodu, ktorú máme radi, keď zhromažďujeme svoje individuálne bohatstvo prostredníctvom majetku, keď niektoré iné krajiny neposkytujú toto právo svojim občanom. Pojem úcty a bohatstva sa veľmi obmedzuje na tie, ktoré súvisia s vnútornou skupinou.

Viete si predstaviť, ako by vyzeral váš život, keby ste nemohli vlastniť svoj domov alebo investičný majetok? Ako budete hromadiť dlhodobé bohatstvo? Pravdepodobne to musí byť nezákonné v krajinách, kde je obmedzené vlastníctvo majetku. Čierny trh prevláda s prísnymi politickými obmedzeniami.

Ako by vyzerali USA, keby sme mali tieto obmedzujúce politiky? Som si istý, že veľa ľudí sa presťahuje do zahraničia. Naše hospodárstvo bude časom váhať a nebude mať „slobodu zarábať a investovať“ v neobmedzenom prostredí, ako tomu bolo predtým. Myslím si, že preto sem toľko ľudí prichádza a stále túži po „americkom sne“ o možnosti prisťahovať sa do USA, ktorý je teraz obmedzenejší pri získavaní amerického občianstva.

Niektoré otázky si spomenú, či a kedy budú daňové zákony v Spojených štátoch zmenené a doplnené a zmenené v priebehu najbližších rokov, aký to bude mať dopad na naše nehnuteľnosti? Zmenia sa radikálne výhody a hodnoty, ktoré v súčasnosti existujú? Stojí vám vlastníctvo domu alebo investičnej nehnuteľnosti za čas a úsilie? Sme na križovatke zmien, ktoré negatívne ovplyvnia našu ekonomiku a našu krajinu?

Môj profesionálny názor je, že úradníci musia byť veľmi opatrní, pokiaľ ide o zvažované zmeny a to, či prehrávame alebo víťazíme v boji za spravodlivosť a spravodlivosť. Hlavným faktorom, ktorý treba brať do úvahy, by malo byť rozdelenie bohatstva medzi tých, ktorí si to skutočne zaslúžia vďaka svojmu podnikaniu a fyzickému úsiliu, a tým, ktorí si to nezaslúžia. Budúcnosť môže byť pre viac ľudí príliš prospešná alebo príliš pochmúrna, ak sa rozhoduje v prospech iba malej menšiny.

Philip A. Raices je vlastníkom / sprostredkovateľom spoločnosti Turn Key Real Estate na adrese 3 Grace Ave Suite 180 vo Veľkom krku. Má 39 rokov skúseností v realitnom priemysle a získal určité postgraduálne tituly ako Realtor Institute (GRI) a tiež ako Certified International Real Estate Expert (CIPS). Na 15-minútovú „bezplatnú“ konzultáciu, analýzu hodnoty vášho domu alebo zodpovedanie akýchkoľvek otázok alebo obáv, ku ktorým máte prístup prostredníctvom bunky: (516) 647-4289 alebo e-mailom: [email protected]